Sanierung
Zürich 12. Dezember 2024
Gesamtsanierung Siedlung Zurlinden: Stand der Dinge und Ausblick auf 2025
Sehr geehrte …
​
Im Februar 2024 haben wir Sie über die Sanierung Ihrer Siedlung 2026/2027 informiert. Gerne teilen wir Ihnen den aktuellen Planungsstand mit: Im Januar 2025 nehmen wir die Planung der Sanierung auf. Zudem haben wir die Mitwirkung konkretisiert.
Begehungen und Zutritt zu Wohnungen
Zwischen Januar und Mai 2025 erfolgt die Bestandsaufnahme der Siedlung für die Planung der Sanierung. Dafür benötigen wir Zugang zu allen Wohnungen sowie zu den Keller- und Estrichabteilen. Sie erhalten frühzeitig eine schriftliche Mitteilung mit den Informationen und Terminen dazu. Zusätzlich werden in diesem Zeitraum in etwa 20 Prozent aller Wohnungen Schadstoffuntersuchungen durchgeführt. Die betroffenen Haushalte informieren wir über die Details, Termine und Ablauf ebenfalls schriftlich. Es wird zu keiner Zeit eine Gefahr für die Gesundheit bestehen.
Auch kann es sporadisch über das ganze Jahr vorkommen, dass wir mit Fachplanern oder Unternehmern Zutritt zu einzelnen Wohnungen benötigen für weitere Abklärungen. Wir danken Ihnen für Ihre Unterstützung.
Information und Mitwirkung 2025
Für die Planung der Sanierung ist es einerseits wichtig, dass Sie als Bewohner:innen gut informiert sind. Andererseits ist Ihre Sichtweise als Expert:innen für das Wohnen und Leben in der Siedlung wichtig. Mehrere Anlässe im nächsten Jahr geben Ihnen die Möglichkeit, sich zu informieren und uns Ihre Anliegen mitzugeben. Die Termine finden Sie auf der Rückseite dieses Schreiben. Die Teilnahme ist freiwillig.
Freundliche Grüsse
​
Isabelle Meister, Bauherrenprojektleiterin
Valerie Zimmermann, Siedlungs- und Quartierarbeit
Zürich, 5. Februar 2024
Infoschreiben — Gesamtsanierung Siedlung Zurlindenstrasse
Sehr geehrte …
Im Dezember 2022 hat der ABZ-Vorstand die Bau- und Erneuerungsplanung 2022 verabschiedet.
Ihre Siedlung ist von der Teilrevision 2022 insofern betroffen, als dass die im 2026/27 vorgesehene Gesamtsanierung im bewohnten Zustand stattfinden wird.
Es ist eine Innensanierung (Ersatz der Küchen und Bäder inkl. Leitungen, Ersatz der Elektroleitungen) und eine Aussensanierung der Gebäudehülle inkl. wärmetechnischer Ertüchtigung geplant, wie auch die Auffrischung der allgemeinen Räume (Treppenhäuser, Waschküchen, Gemeinschaftsraum und Umgebung mit der Veloparkierung).
Grobe Termine
Die Siedlung Zurlindenstrasse ist im Inventar der Denkmalpflege und wird nach der Sanierung unter Schutz gestellt. Daher benötigt so ein Bauvorhaben viel mehr Planungszeit- und aufwand als eine reguläre Sanierung. Die groben Termine sind daher wie folgt:
​
-
Spätsommer / Herbst 2024: Start Planung mit Fachplanern inkl. Begehungen aller Wohnungen zwecks Bestandesaufnahme.
-
Frühling 2025: Infoveranstaltung für alle Bewohner: innen und Start Mitwirkung
-
Herbst / Winter 2025: Mieterversammlung Präsentation der definitiven baulichen Massnahmen und Information über den Ablauf der Sanierung. Abstimmung der Siedlung über die damit verbundenen Kosten.
-
Frühestens Frühling 2026 bis & mit spätestens Herbst 2027: Start und Abschluss der Bauarbeiten.
Freundliche Grüsse
​
Danièle Wehrli, Teamleiterin kaufmännische Bewirtschaftung
Isabelle Meister, Bauherrenprojektleiterin